Недвижимость 2013

Несмотря на прохладную погоду и легкие дождики, побережье Коста дель Соль потихоньку начинает готовиться к новому туристическому сезону. Заканчиваются ремонты в отелях, вновь открываются бары, рестораны, киоски, сувенирные магазинчики. Синоптики обещают хорошую теплую погоду +20+23 с конца следующей недели.

Каким будет рынок недвижимости в этом году? Цены?

Думаю, особых изменений не произойдет. Цены упали уже давно, строительство не ведется последние 5 лет. Но несмотря на низкий покупательный спрос сток жилья потихоньку рассасывается. Многие застройщики за это время адаптировались к ситуации на рынке и проводят льготную политику для потенциальных покупателей. Это и аренда с правом выкупа и кредиты от строительных компаний, рассрочки платежей. Многие банки подверглись реструктуризации, произошли слияния. В данный момент испанская банковская система не вызывает никаких сомнений в своей надежности. И иностранцы нерезиденты по прежнему могут рассчитывать на ипотечное кредитование покупаемой недвижимости. 

В последнее время в интернете и в прессе появилось много информации о том что в Испании продают жилье буквально задаром. Не стоит попадаться на эту удочку. А также не стоит сравнивать ситуацию в рабочем пригороде большого промышленного города и туристических городах на побережье Коста дель Соль. Коста дель Соль это не такое большое пространство отделенное горами от остальной части Иберийского полуострова. Имеет свой уникальный микроклимат и развитую инфраструктуру. Здесь не так много места для возведения новых объектов. А вдоль моря уже все застроено. Ведь несмотря ни на какой кризис недвижимость в центре Москвы не станет стоить копейки. Потому что центр Москвы один и он уникален. Как и побережье Коста дель Соль.

На данный момент сложилась очень благоприятная ситуация для покупки недвижимости на Коста дель Соль. И нужно не упустить этот год и может еще ближайшие два-три.

Как все мы знаем и понимаем, история движется по спирали. Потом будет новый круг, но на другом уровне. В один день мы заметим, что цены вернулись на уровень 2008 года. Потом окажется что нового жилья уже нет, все-таки его продали. Строить еще не начали. Да и на Коста дель Соль строить уже особо негде. А предложений на вторичном рынке не достаточно. Дальше не нужно быть экономистом, чтобы предвидеть развитие событий.  Так что, кто действительно планирует приобретение недвижимости в Испании, не стоит откладывать это на долго.

Дата публикации: 20.02.2013

Подобрать недвижимость

Ознакомительная поездка

SM Asesores