Сектор элитной испанской недвижимости поднимается в цене в Европе

Сектор испанской недвижимости отражает налучшим образом динамику подоражании элитного жилья. Этот сегмент недвижимости обычно сконцентрирован в центральных районах, с коммерческой привлекательностью и высоким транзитом, и характеризуется просторными жилыми помещениями (одна из трех превышает 180 квадратных метров в зонах Prime), из которых более 30% находятся в собственности и полностью оплачены.

Присутствие в Испании новых местных и международных инвесторов, заинтересованных в этой категории жилья, стимулирует цены на активы и активность в купле-продаже, которые происходят стремительными темпами. В частности, рост в секторе заметен в крупных испанских столицах и на побережье.

Цены на элитное жилье в Испании отмечены в третьем квартале 2018 года вторым по величине (после Шотландии) ростом в Европе. Рост в Мадриде составил 10,1% в годовом исчислении, превысив 50%, с ценами более 15.000 евро за квадратный метр в некоторых районах центра столицы.

Также увеличивается количество иностранцев, которые инвестируют в элитные дома в Испании. Во втором квартале 2018 года попки иностранцами (резидентами и нерезидентами) составили 16% от общего объема жилищных сделок, выделив зону Малаги и Балеарских островов, где они составляли соответственно 31% и 28%. К традиционным немецким, голландским и британским инвесторам присоединяются латиноамериканские покупатели с большой покупательной способностью.

Дата публикации: 13.03.2019

Подобрать недвижимость

Ознакомительная поездка

SM Asesores